UN APPARTEMENT 2 pièces — 360 100 €
25 RUE DE L AVRE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 100 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 003 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle DF32
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionDF
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077848. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 003 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 12
Revenus
29 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
La Motte Picquet - GrenelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER148 m
La Motte-Picquet - GrenelleTransilien;TER;RER153 m
La Motte-Picquet - GrenelleTransilien;TER;RER162 m
bd de GrenelleTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+67,4% évolution globale
256 563 €prix moyen
2025
82 000 €
-40,8% 2025
138 450 €
-9,7% 2025
153 400 €
-57,4% 2025
360 100 €
10 003 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2025
415 000 €
10 641 EUR/m² +23,5% 2025
336 000 €
10 839 EUR/m² +12,0% 2025
300 000 €
9 677 EUR/m² +13,2% 2024
265 000 €
8 281 EUR/m² +23,8% 2022
214 000 €
8 231 EUR/m² -69,2% 2021
693 700 €
11 960 EUR/m² +1 678,7% 2021
39 000 €
-66,4% 2021
116 000 €
-70,5% 2021
393 000 €
-13,0% 2020
451 500 €
11 882 EUR/m² +185,8% 2020
158 000 €
+5,3% 2020
150 000 €
-4,5% 2020
157 000 €
-68,0% 2019
490 000 €
11 136 EUR/m² +5,0% 2019
466 560 €
11 109 EUR/m² +4,8% 2019
445 000 €
11 410 EUR/m² +888,9% 2019
45 000 €
-67,2% 2018
137 000 €
-11,9% 2018
155 500 €
10 367 EUR/m² +29,6% 2017
120 000 €
+21,8% 2017
98 500 €
-80,5% 2017
505 000 €
20 200 EUR/m² +18,9% 2016
424 750 €
9 439 EUR/m² +32,7% 2016
320 000 €
8 205 EUR/m² +88,2% 2016
170 000 €
10 625 EUR/m² +61,9% 2014
105 000 €
+114,3% 2014
49 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4537)
Services publics1765 · 18 m
Santé1364 · 41 m
Commerces908 · 34 m
Tourisme162 · 21 m
Transports160 · 41 m
Enseignement121 · 110 m
Sport/Loisirs57 · 69 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt133 m · Privé
Collège
Collège privé Akiba Jcours183 m · Privé
Lycée
Ecole Privée AKIBA - J.Cour183 m · Privé
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier214 m · Privé
Ecole
E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary279 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune