UNE MAISON 3 pièces — 575 000 €
39 CHE DE L HUBAC 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 575 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 414 m²
Prix/m²4 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS100
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858454. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Hubac
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
48%Locataires
24%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 2 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Les GaletsLignes d'Azur162 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur211 m
MairieLignes d'Azur239 m
Mairie Cagnes-sur-MerLignes d'Azur279 m
Impasse De L'AireLignes d'Azur297 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
4 792 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme18 · 323 m
Sport/Loisirs17 · 177 m
Enseignement11 · 193 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferry179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Logis258 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine349 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Primevères363 m · Public
Collège
Collège Jules Verne396 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1