UNE MAISON 4 pièces — 305 000 €
16 LOT LA VIEILLE FONT 13990 FONTVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL192
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858321. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontvieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontvieille (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,716,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 181 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontvieille
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
La TourZOU ! Scolaire180 m
StadeZOU ! Scolaire389 m
StadeZOU ! Scolaire408 m
La GareZOU ! Scolaire551 m
CentreZOU ! Scolaire619 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D33Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics65 · 76 m
Santé43 · 26 m
Commerces19 · 199 m
Sport/Loisirs8 · 558 m
Tourisme6 · 205 m
Transports3 · 252 m
Enseignement2 · 595 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Avon412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvan Audouard587 m · Public
Permis de construire Commune de FONTVIEILLE
130permis récents
165logements autorisés
16 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1