UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

9 RUE DE CONCHES 27190 NOGENT LE SEC
Vendu le 27 novembre 2025
1 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD41
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15443749. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nogent-le-Sec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Population active236
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Sec (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Sec

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 488 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
199 700 €
2 269 EUR/m²625 m2025
88 m²
Voir

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13permis récents
14logements autorisés
1 748 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement249 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement165 m²1
Declaration prealable janv. 2020

5

2 logements153 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement123 m²1