UNE MAISON 2 pièces — 81 818 €
108 PERRIN-OUEST 33390 MAZION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 818 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1429
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857595. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mazion (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,29%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazion
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
StadeCars Régionaux 33 - Gironde880 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde880 m
StadeCars Régionaux 33 - Gironde880 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D135E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 818 €prix moyen
2025
81 818 €
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