UNE MAISON 3 pièces — 176 500 €
199 LE BOURG-EST 33390 ST-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3071
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817839. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m 🚗
Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 500 €prix moyen
2025
176 500 €
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