UNE MAISON 4 pièces — 244 800 €

15 RUE DESAUGIERS 59800 LILLE
Vendu le 10 octobre 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 800 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 181 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle BW179
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marbrerie

Revenus

20 150 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
5%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
30%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 580 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

Chapelle D'ElocquesILEVIA134 m
Chapelle D'ElocquesILEVIA159 m
MontagnardsILEVIA284 m
MontagnardsILEVIA341 m
LavoisierILEVIA374 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+118,6% évolution globale
156 360 €prix moyen
2025
244 800 €
1 974 EUR/m² +329,5% Vente actuelle
2021
57 000 €
1 966 EUR/m² -72,1%
2020
204 000 €
1 981 EUR/m² +24,4%
2019
164 000 €
2 103 EUR/m² +46,4%
2014
112 000 €
1 436 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
244 800 €
1 974 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
390 700 €
3 458 EUR/m²486 m2025
113 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 429 EUR/m²204 m2025
126 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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Permis de construire oct. 2025

1

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5

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