UNE MAISON 4 pièces — 390 700 €
16 RUE ROGER SALENGRO 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 700 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²3 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN30
Contenance232 m²
Préfixe298
SectionAN
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347092. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 3
Revenus
18 660 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m45 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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MarbrerieILEVIA165 m
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FerryILEVIA478 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+666,1% évolution globale
281 750 €prix moyen
2025
390 700 €
3 458 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2024
363 000 €
2 858 EUR/m² +14,7% 2021
316 450 €
2 800 EUR/m² +10,0% 2017
287 600 €
2 545 EUR/m² +463,9% 2016
51 000 €
1 308 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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1 logement55 m²1
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