UNE MAISON 5 pièces — 389 000 €
270 IMP DE LA RAMA 69700 GIVORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²4 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH532
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857392. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Freydière-Bans
Revenus
21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givors (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givors
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route intercommunale D103LPRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 000 €prix moyen
2025
389 000 €
4 523 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Commerces49 · 310 m
Services publics48 · 52 m
Sport/Loisirs6 · 475 m
Transports6 · 97 m
Santé4 · 167 m
Tourisme2 · 673 m
Enseignement1 · 579 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin549 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil1.3 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Givors1.3 km · Public
Permis de construire Commune de GIVORS
262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1