UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
294 RUE DE BEL HORIZON 40700 HAGETMAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE80
Contenance1 435 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857270. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hagetmau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Hagetmau (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hagetmau
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 m 🚗
Départementale D933BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,1% évolution globale
137 400 €prix moyen
2025
133 800 €
1 784 EUR/m² -5,1% 2025
141 000 €
1 855 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de HAGETMAU
211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1