UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

10 LOT VENISE 40700 HAGETMAU
Vendu le 04 septembre 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BV17
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416164. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hagetmau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hagetmau (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hagetmau

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/2020 - 25/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)912 m
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)912 m
HAGETMAU - PLACE MONTMARTRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)912 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D933SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m
🚗
Départementale D218ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m
🚗
Départementale D218ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Départementale D218ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,7% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 714 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2022
150 000 €
2 143 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
170 150 €
2 701 EUR/m²445 m2024
63 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
158 000 €
1 975 EUR/m²1.0 km2025
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HAGETMAU

211permis récents
274logements autorisés
23 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

6

4 logements218 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1