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Vendu 270 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

222 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AI382

Contenance18 769 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855821. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 5

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 397 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,67%

Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m

Eugène SueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

592 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-5,1% évolution globale

223 532 €prix moyen

2025

149 000 €

5 321 EUR/m² +12,9%

2025

132 000 €

4 714 EUR/m² -37,1%

2025

210 000 €

4 038 EUR/m² -22,2%

2025

270 000 €

5 192 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2025

220 000 €

4 231 EUR/m² -38,2%

2024

356 000 €

4 564 EUR/m² +165,7%

2024

134 000 €

4 786 EUR/m² -55,6%

2024

302 000 €

6 426 EUR/m² +31,3%

2024

230 000 €

4 423 EUR/m² -7,3%

2024

248 000 €

4 769 EUR/m² +47,6%

2024

168 010 €

6 000 EUR/m² -53,1%

2024

358 000 €

4 475 EUR/m² +88,4%

2024

190 000 €

3 654 EUR/m² -46,5%

2024

355 000 €

5 071 EUR/m² +20,3%

2024

295 000 €

4 758 EUR/m² +25,5%

2023

235 000 €

4 519 EUR/m² +42,4%

2023

165 000 €

5 893 EUR/m² -4,6%

2022

173 000 €

6 179 EUR/m² -42,3%

2022

300 000 €

4 839 EUR/m² +122,2%

2022

135 000 €

4 821 EUR/m² -25,0%

2022

180 000 €

2 903 EUR/m² -44,5%

2022

324 200 €

5 229 EUR/m² +128,3%

2022

142 000 €

5 071 EUR/m² -15,5%

2022

168 000 €

6 000 EUR/m² -35,4%

2022

259 947 €

4 999 EUR/m² +62,5%

2022

160 000 €

5 714 EUR/m² +52,4%

2022

105 000 €

3 750 EUR/m² -60,4%

2022

265 000 €

5 096 EUR/m² +58,1%

2021

167 630 €

5 987 EUR/m² +1,3%

2021

165 500 €

5 911 EUR/m² -50,6%

2021

334 950 €

5 402 EUR/m² -7,0%

2021

360 000 €

4 865 EUR/m² +100,0%

2021

180 000 €

6 429 EUR/m² -37,9%

2021

290 000 €

5 577 EUR/m² -5,5%

2021

307 000 €

4 952 EUR/m² +18,1%

2021

260 000 €

5 000 EUR/m² -1,5%

2021

264 000 €

5 077 EUR/m² +0,2%

2020

263 500 €

5 067 EUR/m² +67,7%

2020

157 120 €

5 611 EUR/m² -38,8%

2020

256 900 €

6 117 EUR/m² -4,5%

2020

269 000 €

4 339 EUR/m² +72,4%

2020

156 000 €

5 571 EUR/m² -34,7%

2020

239 000 €

3 855 EUR/m² -13,9%

2020

277 500 €

4 476 EUR/m² +90,5%

2019

145 650 €

5 202 EUR/m² +72,0%

2019

84 680 €

1 144 EUR/m² -70,0%

2019

282 000 €

5 423 EUR/m² +94,5%

2019

145 000 €

5 179 EUR/m² -21,6%

2019

185 000 €

3 558 EUR/m² +17,8%

2019

157 000 €

5 607 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 3p

287 500 €

5 425 EUR/m²418 m2025

4 043 EUR/m²693 m2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (587)

Services publics279 · 46 m

Santé99 · 109 m

Transports97 · 46 m

Commerces63 · 126 m

Sport/Loisirs28 · 181 m

Enseignement16 · 454 m

Tourisme5 · 621 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry B382 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique le moulin des Gibets403 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jules Ferry524 m · Public

Collège

Collège Les Bons Raisins545 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry A626 m · Public