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Vendu 287 500 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

97%

Données cadastrales

Référence parcelle AI817

Contenance1 052 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro817

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15539353. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 192 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 7

Revenus

28 920 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

41%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

38%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Danton - GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m

Docteur CharcotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie266 m

Les GibetsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

+22,3% évolution globale

265 954 €prix moyen

2025

287 500 €

5 425 EUR/m² -12,0% Vente actuelle

2025

326 800 €

5 271 EUR/m² +28,9%

2024

253 550 €

4 784 EUR/m² +16,2%

2024

218 220 €

4 117 EUR/m² -55,7%

2023

492 350 €

3 971 EUR/m² +109,1%

2022

235 453 €

4 443 EUR/m² -28,7%

2022

330 370 €

5 329 EUR/m² +2,0%

2022

323 850 €

5 223 EUR/m² +9,0%

2020

297 000 €

4 790 EUR/m² +12,1%

2020

265 000 €

4 274 EUR/m² -1,1%

2019

268 000 €

4 323 EUR/m² -6,6%

2019

287 000 €

4 629 EUR/m² +3,2%

2019

278 000 €

5 245 EUR/m² -2,5%

2017

285 000 €

4 597 EUR/m² +14,1%

2017

249 800 €

4 713 EUR/m² +362,6%

2017

54 000 €

1 019 EUR/m² -68,8%

2016

173 000 €

3 264 EUR/m² -10,5%

2015

193 242 €

1 558 EUR/m² -17,8%

2014

235 000 €

2 043 EUR/m²

Biens comparables

5 192 EUR/m²418 m2025

3 417 EUR/m²774 m2025

48 m²

Services à proximité

Équipements (1072)

Services publics551 · 8 m

Santé201 · 146 m

Transports155 · 60 m

Commerces110 · 8 m

Sport/Loisirs24 · 233 m

Enseignement18 · 332 m

Tourisme13 · 203 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique le moulin des Gibets262 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Jules Ferry452 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry A506 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Nanterre II506 m ·

Ecole

Ecole élémentaire publique Jules Ferry B510 m · Public