UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
6 RUE DE LA GENDARMERIE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle CO409
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855732. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 8
Revenus
18 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
5%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)40
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. du FoirailIDELIS (Pau)279 m
Les Halles PlantéIDELIS (Pau)287 m
Gaston PhoebusIDELIS (Pau)296 m
CARNOTScolaris300 m
CarnotScolaris300 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+372,2% évolution globale
74 329 €prix moyen
2025
85 000 €
2 179 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
112 210 €
1 753 EUR/m² +19,3% 2024
94 050 €
1 710 EUR/m² -28,7% 2024
132 000 €
1 970 EUR/m² +54,9% 2024
85 200 €
2 367 EUR/m² +29,1% 2022
66 000 €
2 750 EUR/m² -12,0% 2021
75 000 €
2 500 EUR/m² +21,2% 2020
61 900 €
1 214 EUR/m² +18,2% 2020
52 390 €
888 EUR/m² -38,5% 2019
85 200 €
1 235 EUR/m² +9,2% 2019
78 000 €
1 219 EUR/m² +110,5% 2019
37 050 €
686 EUR/m² -52,5% 2019
78 000 €
1 219 EUR/m² +17,5% 2018
66 400 €
1 302 EUR/m² -7,8% 2018
72 000 €
1 412 EUR/m² -8,2% 2018
78 400 €
1 170 EUR/m² +26,5% 2018
62 000 €
747 EUR/m² -23,3% 2017
80 800 €
1 206 EUR/m² -5,3% 2017
85 300 €
1 236 EUR/m² +104,1% 2017
41 800 €
1 267 EUR/m² -58,8% 2017
101 400 €
1 878 EUR/m² +95,0% 2016
52 000 €
945 EUR/m² -37,9% 2015
83 800 €
1 309 EUR/m² +365,6% 2014
18 000 €
947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR253 m · Privé
Collège
Collège privé Nicolas Barré Saint-Maur260 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE HENRI IV369 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA377 m · Privé
Collège
Collège privé Lo Collègi Calandreta Gasconha393 m · Privé
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1