UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 100 €
30 B RUE CARNOT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 100 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 15%
Données cadastrales
Référence parcelle CO302
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15511378. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Pl. du FoirailIDELIS (Pau)122 m
Les Halles PlantéIDELIS (Pau)142 m
Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)174 m
Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)183 m
CARNOTScolaris225 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-39,6% évolution globale
92 702 €prix moyen
2025
74 100 €
1 900 EUR/m² +15,5% Vente actuelle 2025
64 150 €
-13,5% 2022
74 200 €
2 061 EUR/m² -62,0% 2022
195 100 €
2 351 EUR/m² +147,0% 2022
79 000 €
1 362 EUR/m² +163,3% 2022
30 000 €
2 143 EUR/m² -43,6% 2022
53 220 €
1 365 EUR/m² -23,5% 2022
69 600 €
1 619 EUR/m² -7,2% 2021
75 000 €
1 875 EUR/m² -21,1% 2021
95 000 €
1 792 EUR/m² -72,0% 2020
339 000 €
1 937 EUR/m² +370,8% 2019
72 000 €
1 200 EUR/m² -52,6% 2018
152 000 €
1 831 EUR/m² +108,2% 2018
73 000 €
924 EUR/m² -69,3% 2018
238 000 €
1 360 EUR/m² +1 222,2% 2018
18 000 €
900 EUR/m² -58,1% 2018
43 000 €
1 194 EUR/m² -24,1% 2018
56 620 €
944 EUR/m² -7,2% 2017
61 000 €
1 694 EUR/m² +35,6% 2017
45 000 €
1 286 EUR/m² +12,5% 2017
40 000 €
741 EUR/m² -36,0% 2017
62 455 €
1 077 EUR/m² -49,1% 2017
122 700 €
1 496 EUR/m²Biens comparables
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