UN APPARTEMENT 2 pièces — 435 000 €
15 RUE LAMARTINE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AY42
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855347. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Montmartre 2
Revenus
35 910 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Châteaudun - LamartineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Châteaudun - LamartineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
CadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
CadetTransilien;TER;RER107 m
CadetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+17,9% évolution globale
410 362 €prix moyen
2025
450 000 €
9 783 EUR/m² +3,4% 2025
435 000 €
11 154 EUR/m² +180,6% Vente actuelle 2024
155 000 €
5 536 EUR/m² +15 499 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2024
506 000 €
7 785 EUR/m² +80,2% 2023
280 800 €
10 029 EUR/m² -39,0% 2022
460 000 €
4 842 EUR/m² -16,4% 2021
550 000 €
12 222 EUR/m² -31,3% 2020
800 000 €
13 333 EUR/m² +86,0% 2019
430 000 €
11 316 EUR/m² -9,7% 2018
476 250 €
11 906 EUR/m² -4,8% 2018
500 000 €
4 098 EUR/m² +95,5% 2015
255 800 €
3 009 EUR/m² -46,1% 2015
475 000 €
7 308 EUR/m² +24,5% 2014
381 580 €
9 540 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8732)
Services publics4417 · 6 m
Commerces2060 · 21 m
Santé1382 · 30 m
Tourisme451 · 21 m
Transports185 · 89 m
Enseignement156 · 36 m
Sport/Loisirs81 · 48 m
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E.P.PU MADELEINE PAULIAC - Ecole polyvalente 34 rue Buffault33 m · Public
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E.E.PU VICTOIRE 16 rue de la Victoire253 m · Public
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E.M.PU ROCHECHOUART 22 rue de Rochechouart260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune