UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
27 AV DE LA PEPINIERE 59320 HAUBOURDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14855239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche 2
Revenus
25 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Haubourdin (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haubourdin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
RHDF-59-P221
Arrêts les plus proches
La PepiniereILEVIA116 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La PépinièreRHDF-59-P2120 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La PépinièreRHDF-59-P2127 m
La PepiniereILEVIA131 m
La PepiniereILEVIA137 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,8% évolution globale
176 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 755 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2021
187 000 €
2 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Pépinière45 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Loridan434 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel499 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro503 m · Public
Collège
Collège La Sagesse514 m · Privé
Permis de construire Commune de HAUBOURDIN
95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire août 2024
4
1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1