UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

32 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 59320 HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN
Vendu le 05 novembre 2025
2 178 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle B739
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro739

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378215. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hallennes-lez-Haubourdin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Population active2 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hallennes-lez-Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
183 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hallennes-lez-Haubourdin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1998 - 01/08/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

ILEVIA28
RHDF-59-P222

Arrêts les plus proches

FrometzILEVIA197 m
FrometzILEVIA199 m
La PepiniereILEVIA242 m
HALLENNES LEZ HAUBOURDIN - La PépinièreRHDF-59-P2252 m
La PepiniereILEVIA253 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
298 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 178 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 178 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 450 EUR/m²257 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 683 EUR/m²94 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Pépinière185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Loridan525 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro577 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel649 m · Privé
Collège
Collège La Sagesse664 m · Privé

Permis de construire Commune de HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN

64permis récents
579logements autorisés
38 112 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements4 999 m²1
Permis de construire nov. 2023

3

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement64 m²1
Permis de construire mars 2023

1

40 logements2 100 m²1
Permis de construire oct. 2022

5

1 logement29 m²1