UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
25 RUE DU COLLEGE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC237
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854850. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Marché
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
OrbignyYELO (La Rochelle)135 m
OrbignyYELO (La Rochelle)135 m
OrbignyYELO (La Rochelle)140 m
MuseumYELO (La Rochelle)199 m
MuseumYELO (La Rochelle)199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+51,9% évolution globale
122 948 €prix moyen
2025
125 000 €
4 310 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 250 EUR/m² +76,5% 2024
85 000 €
2 237 EUR/m² -45,2% 2024
155 000 €
5 167 EUR/m² +9,9% 2024
141 000 €
4 862 EUR/m² +370,0% 2023
30 000 €
-81,8% 2023
165 000 €
4 714 EUR/m² -34,0% 2021
250 000 €
5 682 EUR/m² +50,8% 2019
165 760 €
4 362 EUR/m² +27,5% 2019
130 000 €
3 421 EUR/m² +12,1% 2019
116 000 €
5 043 EUR/m² +52,6% 2018
76 000 €
3 040 EUR/m² -39,2% 2018
125 000 €
2 841 EUR/m² -12,5% 2017
142 850 €
3 247 EUR/m² +85,3% 2016
77 110 €
2 966 EUR/m² -25,9% 2015
104 000 €
4 000 EUR/m² -17,5% 2015
126 000 €
3 316 EUR/m² +40,0% 2014
90 000 €
2 571 EUR/m² +9,4% 2014
82 290 €
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