UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
30 RUE DU PARADIS 34740 VENDARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP226
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854206. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
81 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vendargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,420,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,83%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendargues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
;nom du réseau21
TAM7
Arrêts les plus proches
Frédéric Mistral;nom du réseau332 m
Frédéric Mistral;nom du réseau336 m
Frédéric MistralTAM336 m
Frédéric Mistral;nom du réseau340 m
Zone ArtisanaleTAM451 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D610Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D610Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (270)
Services publics126 · 74 m
Santé121 · 563 m
Commerces9 · 438 m
Sport/Loisirs9 · 619 m
Transports3 · 203 m
Enseignement2 · 604 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle la Ribambelle700 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Garrigues716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Asphodèles1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Andrée Cosso1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VENDARGUES
327permis récents
1 186logements autorisés
87 445 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement96 m²1