UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 800 €
23 RUE DE LA LIBERATION 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 800 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH234
Contenance9 646 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Talant-Clinique
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON39
Arrêts les plus proches
CottagesKEOLIS DIJON50 m
CottagesKEOLIS DIJON51 m
LibérationKEOLIS DIJON99 m
FassolesKEOLIS DIJON152 m
FassolesKEOLIS DIJON175 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+591,4% évolution globale
136 791 €prix moyen
2025
96 800 €
1 729 EUR/m² -23,4% Vente actuelle 2025
126 450 €
2 299 EUR/m² -2,0% 2025
129 000 €
2 481 EUR/m² -12,8% 2025
148 000 €
2 056 EUR/m² -28,5% 2025
207 000 €
2 588 EUR/m² -17,2% 2025
250 000 €
2 033 EUR/m² +71,8% 2025
145 500 €
2 079 EUR/m² +870,0% 2025
15 000 €
-92,8% 2025
207 500 €
3 097 EUR/m² +39,7% 2025
148 500 €
2 216 EUR/m² -36,9% 2024
235 500 €
2 243 EUR/m² +104,8% 2024
115 000 €
2 212 EUR/m² -42,5% 2024
200 000 €
2 985 EUR/m² +1 233,3% 2024
15 000 €
-94,5% 2024
273 000 €
1 845 EUR/m² +2 630,0% 2024
10 000 €
-90,5% 2024
105 000 €
2 763 EUR/m² -9,5% 2022
116 050 €
2 232 EUR/m² -10,8% 2022
130 150 €
1 943 EUR/m² +767,7% 2022
15 000 €
-93,7% 2022
239 500 €
2 753 EUR/m² +40,9% 2022
170 000 €
2 537 EUR/m² +100,0% 2022
85 000 €
1 545 EUR/m² -53,1% 2022
181 400 €
2 707 EUR/m² +20,9% 2022
150 000 €
2 344 EUR/m² -6,3% 2022
160 000 €
1 301 EUR/m² +42,9% 2022
112 000 €
1 577 EUR/m² -56,7% 2021
258 500 €
2 020 EUR/m² +66,8% 2021
155 000 €
2 313 EUR/m² +101,3% 2020
77 000 €
1 426 EUR/m² -54,4% 2020
169 000 €
1 920 EUR/m² +2 012,5% 2020
8 000 €
-93,2% 2020
118 000 €
1 639 EUR/m² +2,2% 2019
115 500 €
2 221 EUR/m² -32,1% 2019
170 000 €
2 537 EUR/m² -9,6% 2019
188 000 €
1 790 EUR/m² -26,3% 2019
255 000 €
2 024 EUR/m² +61,6% 2018
157 800 €
1 973 EUR/m² -16,2% 2018
188 400 €
1 495 EUR/m² -21,8% 2018
241 000 €
1 944 EUR/m² +92,8% 2018
125 000 €
1 866 EUR/m² -40,5% 2018
210 000 €
2 000 EUR/m² +68,0% 2017
125 000 €
1 437 EUR/m² +1 036,4% 2017
11 000 €
-84,7% 2017
72 000 €
1 220 EUR/m² -4,0% 2017
75 000 €
1 442 EUR/m² -37,5% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² -7,7% 2017
130 000 €
1 940 EUR/m² +85,7% 2017
70 000 €
1 842 EUR/m² +400,0% 2016
14 000 €
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES423 m · Public
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Permis de construire Commune de TALANT
47permis récents
267logements autorisés
18 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1