UN APPARTEMENT 2 pièces — 172 500 €
119 B AV VICTOR HUGO 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM494
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence
Revenus
25 080 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
St-MesminKEOLIS DIJON86 m
St-MesminKEOLIS DIJON96 m
ClomiersKEOLIS DIJON265 m
ClomiersKEOLIS DIJON275 m
ZiemKEOLIS DIJON296 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+50,0% évolution globale
172 797 €prix moyen
2025
172 500 €
3 670 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2024
397 000 €
3 482 EUR/m² +215,1% 2022
126 000 €
4 065 EUR/m² -39,3% 2021
207 575 €
3 295 EUR/m² +17,3% 2021
177 000 €
3 766 EUR/m² +200,0% 2021
59 000 €
-54,0% 2020
128 300 €
4 139 EUR/m² +11,6% 2015
115 000 €
3 710 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO91 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO112 m · Public
Collège
Collège Saint-François-de-Sales159 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Bénigne212 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Notre-Dame337 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1