UNE MAISON 4 pièces — 6 890 €

5394 LE MASSOUTRE 19170 BUGEAT
Vendu le 16 juillet 2025
81 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 890 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 245 m²
Prix/m²81 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2433
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14852477. Sources et méthode

Contexte du quartier

722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -88,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bugeat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
2%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bugeat (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
96,08%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bugeat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
6 945 €prix moyen
2025
6 890 €
81 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2020
7 000 €
82 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
103 000 €
1 144 EUR/m²32 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
6 890 €
81 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
80%
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37 000 €
529 EUR/m²68 m2025
70 m²
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