UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
5388 LE MASSOUTRE 19170 BUGEAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 490 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1261
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bugeat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bugeat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bugeat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
17 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
33 500 €prix moyen
2025
37 000 €
529 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire743 m · Public
Permis de construire Commune de BUGEAT
6permis récents
6logements autorisés
629 m²surface plancher
Permis de construire mai 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2018
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement206 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2013
1
1 logement193 m²1