UNE MAISON 4 pièces — 103 000 €
5390 LE MASSOUTRE 19170 BUGEAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1259
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620354. Sources et méthode
Contexte du quartier
722 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +58,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bugeat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bugeat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bugeat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+80,7% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 144 EUR/m² +80,7% Vente actuelle 2021
57 000 €
950 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BUGEAT
6permis récents
6logements autorisés
629 m²surface plancher
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1
1 logement120 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement206 m²1
Permis de construire janv. 2015
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2013
1
1 logement193 m²1