UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
9002 RUE PIERRE CELADON 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain673 m²
Prix/m²2 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT35
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851029. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Ouest Étang23
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Métropole lecar2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Fos-sur-MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
Fos-sur-MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
Fos-sur-MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER188 m
Fos-sur-MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER188 m
Fos-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault188 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Nationale N568Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (48)
Services publics31 · 34 m
Santé8 · 66 m
Commerces5 · 284 m
Enseignement1 · 208 m
Sport/Loisirs1 · 350 m
Tourisme1 · 624 m
Transports1 · 162 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Les Arcades Louis Azemard214 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
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1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1