UNE MAISON 6 pièces — 143 000 €

35 RUE MARCEL CACHIN 59770 MARLY
Vendu le 29 septembre 2025
1 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²1 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 407 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle A631
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850452. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marly Nord

Revenus

24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Population active650
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marly (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
663 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
466 observations
📈Rendement locatif brut
9,50%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marly

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P414

Arrêts les plus proches

MARLY - PlaceRHDF-59-P4167 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4180 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4185 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P4195 m
MARLY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4196 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+43,0% évolution globale
137 125 €prix moyen
2025
143 000 €
1 202 EUR/m² -19,7% Vente actuelle
2021
178 000 €
1 281 EUR/m² +39,6%
2019
127 500 €
1 071 EUR/m² +27,5%
2014
100 000 €
719 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 7p
235 000 €
2 026 EUR/m²65 m2025
116 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 351 EUR/m²492 m2025
111 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
366 476 €
3 080 EUR/m²904 m2025
119 m²
Voir

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Lycée professionnel François Mansart1.2 km · Public

Permis de construire Commune de MARLY

129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement60 m²1
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1

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4

2 logements35 m²1
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