UNE MAISON 6 pièces — 366 476 €
6 RUE MILHOMME 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 366 476 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²3 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L57
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mons-Romainville
Revenus
27 200 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P415
Arrêts les plus proches
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P478 m
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4104 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4108 m
VALENCIENNES - CardonRHDF-59-P4110 m
CARDONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,5% évolution globale
290 449 €prix moyen
2025
366 476 €
3 080 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2020
294 870 €
2 542 EUR/m² +40,4% 2016
210 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN416 m ·
Lycée
Lycée Watteau487 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Hainaut Valenciennois537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Bonmarché543 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame562 m · Privé
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1