UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
25 RUE DANIEL DIGNEAUX 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²3 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL81
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14850449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Aggloméré
Revenus
25 030 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)11
Arrêts les plus proches
Côte d'ArgentALEGO (Nord Bassin)739 m
Côte d'ArgentALEGO (Nord Bassin)739 m
Côte d'ArgentALEGO (Nord Bassin)753 m
Centre CommercialALEGO (Nord Bassin)827 m
Centre CommercialALEGO (Nord Bassin)827 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3E11Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Départementale D3E11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
3 418 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics97 · 50 m
Commerces52 · 371 m
Santé48 · 333 m
Transports3 · 628 m
Sport/Loisirs2 · 839 m
Tourisme2 · 734 m
Enseignement1 · 967 m
Écoles (4)
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1