UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
86 RUE JOSEPH CRUCHON 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²3 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP637
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662310. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diffus
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)3
Arrêts les plus proches
Centre CommercialALEGO (Nord Bassin)905 m
Centre CommercialALEGO (Nord Bassin)960 m
Centre CommercialALEGO (Nord Bassin)960 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics40 · 98 m
Santé11 · 414 m
Commerces2 · 964 m
Sport/Loisirs2 · 247 m
Enseignement1 · 395 m
Tourisme1 · 233 m
Transports1 · 258 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lac vert222 m · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1