Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 022 m²

Prix/m²3 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B198

Contenance1 295 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 550 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +93,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

3,72%

Loyer estimé : 931 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde401 m

Le BreuilCars Régionaux 33 - Gironde817 m

TalbotCars Régionaux 33 - Gironde939 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

474 m

🚗

Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

120 000 €

1 481 EUR/m²369 m2025

1 051 EUR/m²877 m2025

1 550 EUR/m²1.5 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics8 · 260 m

Sport/Loisirs7 · 138 m

Commerces1 · 998 m

Enseignement1 · 242 m

Transports1 · 572 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire220 m · Public

Permis de construire Commune de BAYON-SUR-GIRONDE

20permis récents

22logements autorisés

2 105 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2023

2 logements101 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement46 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2020

2 logements143 m²1

Permis de construire août 2020

1 logement71 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €