UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
11 RTE DES COTES DE BOURG 33710 BAYON-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B916
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro916
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15351987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde41 m
La Croix de MilloritCars Régionaux 33 - Gironde41 m
TalbotCars Régionaux 33 - Gironde788 m
TalbotCars Régionaux 33 - Gironde788 m
Le BreuilCars Régionaux 33 - Gironde790 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D133E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D133E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 481 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2017
64 000 €
330 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics8 · 180 m
Sport/Loisirs7 · 77 m
Commerces1 · 646 m
Enseignement1 · 210 m
Transports1 · 237 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAYON-SUR-GIRONDE
20permis récents
22logements autorisés
2 105 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements101 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement46 m²1
Permis de construire nov. 2020
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
2 logements143 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement71 m²1