Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 500 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain678 m²

Prix/m²1 051 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B39

Contenance335 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14759150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 424 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bayon-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Bayon-sur-Gironde (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

10,63%

Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayon-sur-Gironde

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

Le BreuilCars Régionaux 33 - Gironde412 m

Le RigaletCars Régionaux 33 - Gironde659 m

BEL AIRCars Régionaux 33 - Gironde672 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

407 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

356 m

🚗

Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Départementale D669E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,5% évolution globale

99 250 €prix moyen

2025

113 500 €

1 051 EUR/m² +33,5% Vente actuelle

2020

85 000 €

1 214 EUR/m²

Biens comparables

1 550 EUR/m²793 m2025

1 424 EUR/m²1.3 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 572 m

Sport/Loisirs1 · 911 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire767 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BAYON-SUR-GIRONDE

20permis récents

22logements autorisés

2 105 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2023

2 logements101 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement46 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement135 m²1

Permis de construire sept. 2020

2 logements143 m²1

Permis de construire août 2020

1 logement71 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 113 500 €