UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
1 RUE DE L'ANCIEN BOURG 33710 GAURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 892 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI256
Contenance1 892 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Gauriac (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain17/02/2001 - 17/02/2001
Mouvement de Terrain30/03/2021 - 30/03/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde387 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde402 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Départementale D133E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
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