UNE MAISON 4 pièces — 183 500 €
18 RUE BARATE 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 715 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ204
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubagnac
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)37
Arrêts les plus proches
DAX - LE MOUSSECOURALIN - Grand DAX (RRTL)159 m
DAX - CHATEAU D EAUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)186 m
DAX - CHATEAU D EAUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)191 m
DAX - CHATEAU D EAUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)191 m
DAX - LE MOUSSECOURALIN - Grand DAX (RRTL)214 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 500 €prix moyen
2025
183 500 €
1 715 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre490 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle707 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF835 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Jacques de Compostelle1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de DAX
426permis récents
2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1