UNE MAISON 3 pièces — 400 000 €
140 RUE DES SELVES 06510 CARROS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AS220
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14848179. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros
Revenus
26 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Carros (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,123,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
14,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carros
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur20
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
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La TeréhentineLignes d'Azur286 m
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Ecole des PlansLignes d'Azur339 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 762 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé59 · 312 m
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Tourisme3 · 547 m
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Permis de construire Commune de CARROS
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1 286logements autorisés
91 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement73 m²1