UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5306 CHAMP DES GRANGES 16120 MOSNAC-SAINT-SIMEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 232 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1141
Contenance1 232 m²
Préfixe351
SectionB
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +113,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mosnac-Saint-Simeux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mosnac-Saint-Simeux (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mosnac-Saint-Simeux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ST-SIMEUX-PLACE du Port RD84 ABusCars Régionaux 16 - Charente957 m
PLACE DU PORTCars Régionaux 16 - Charente957 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
246 500 €prix moyen
2025
250 000 €
2 137 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2020
243 000 €
2 077 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Enseignement2 · 63 m
Santé2 · 497 m
Sport/Loisirs2 · 476 m
Services publics1 · 87 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Mosnac-Saint-Simieux488 m · Public
Permis de construire Commune de MOSNAC-SAINT-SIMEUX
21permis récents
24logements autorisés
2 611 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement91 m²1