UNE MAISON 5 pièces — 368 900 €

1194 RUE D ORCHIES 59310 LANDAS
Vendu le 31 mars 2025
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 900 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A969
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro969

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847851. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Landas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landas (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
120 observations
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2267 m
LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2267 m
LANDAS - Les Hauts BoisRHDF-59-P2271 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
368 900 €prix moyen
2025
368 900 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
61%
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133 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LANDAS

100permis récents
204logements autorisés
14 250 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement163 m²1