UNE MAISON 5 pièces — 364 000 €
3 RUE DE TOURNAI 59310 NOMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 175 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1419
Contenance3 175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14617166. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nomain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Nomain (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nomain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ORCHIES - La SècherieRHDF-59-P2648 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
357 000 €prix moyen
2025
364 000 €
2 411 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2020
350 000 €
2 318 EUR/m²Biens comparables
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185logements autorisés
18 766 m²surface plancher
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1
1 logement166 m²1
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