UNE MAISON 3 pièces — 71 500 €
173 PIGARREAU 18800 FARGES-EN-SEPTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 325 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1450
Contenance1 555 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847788. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Farges-en-Septaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Farges-en-Septaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Farges-en-Septaine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
526 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
528 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
540 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
548 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
71 500 €prix moyen
2025
71 500 €
883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de FARGES-EN-SEPTAINE
24permis récents
25logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement220 m²1