UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €

1 CLOS DES MARAIS 18800 FARGES-EN-SEPTAINE
Vendu le 14 août 2025
1 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 459 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA20
Contenance1 099 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15726702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Farges-en-Septaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Population active552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Farges-en-Septaine (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Farges-en-Septaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 455 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 625 EUR/m²376 m2025
80 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
71 500 €
883 EUR/m²866 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 491 m

Permis de construire Commune de FARGES-EN-SEPTAINE

24permis récents
25logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

3

1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement220 m²1