UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
4 RUE DU MERISIER 18800 FARGES-EN-SEPTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD16
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15216477. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Farges-en-Septaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Farges-en-Septaine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Farges-en-Septaine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
FARGES EN SEPTAINE Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4196 m
FARGES EN SEPTAINE Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4196 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 579 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs5 · 106 m
Services publics4 · 72 m
Commerces3 · 58 m
Enseignement1 · 408 m
Santé1 · 408 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire435 m · Public
Permis de construire Commune de FARGES-EN-SEPTAINE
24permis récents
25logements autorisés
2 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement220 m²1