UNE MAISON 3 pièces — 125 800 €

27 RUE MONSEIGNEUR DE CAMBON 09500 MIREPOIX
Vendu le 23 juillet 2025
1 677 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 800 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D776
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847761. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Mirepoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 229
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Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirepoix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport180 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport180 m
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MIREPOIX - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport362 m
MIREPOIX - Lycée Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport791 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-19,5% évolution globale
97 828 €prix moyen
2025
125 800 €
1 677 EUR/m² +57,3% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 000 EUR/m² -15,8%
2023
95 000 €
1 301 EUR/m² +196,9%
2019
32 000 €
941 EUR/m² -79,5%
2014
156 338 €
2 142 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
125 800 €
1 677 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 619 EUR/m²425 m2025
80 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
899 EUR/m²431 m2025
69 m²
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Permis de construire Commune de MIREPOIX

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228logements autorisés
20 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements95 m²1
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1

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