UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €

1 RUE BAYLE 09500 MIREPOIX
Vendu le 23 avril 2025
899 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 m²
Prix/m²899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle D936
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro936

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732263. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 677 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirepoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 229
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Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirepoix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport259 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
MIREPOIX - Cours Petitpied.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
MIREPOIX - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport425 m
MIREPOIX - Lycée Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport432 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+187,8% évolution globale
78 833 €prix moyen
2025
129 500 €
1 619 EUR/m² +108,9%
2025
62 000 €
899 EUR/m² +37,8% Vente actuelle
2025
45 000 €
1 286 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
125 800 €
1 677 EUR/m²431 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
899 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
129 500 €
1 619 EUR/m²5 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Saint-Maurice200 m · Privé
Collège
Cité scolaire de Mirepoix - collège522 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix533 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mirepoix - lycée polyvalent534 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès546 m · Public

Permis de construire Commune de MIREPOIX

113permis récents
228logements autorisés
20 253 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

4 logements95 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements320 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements316 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement114 m²1
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1

1 logement296 m²1