UNE MAISON 4 pièces — 133 300 €

6433 LE CLOS DURAND 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 19 décembre 2025
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 199 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO99
Contenance2 199 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847677. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -77,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
16,52%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR6

Arrêts les plus proches

STADE DE ROQUEFORTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR287 m
Le PlanZOU ! Scolaire308 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR310 m
Le PlanZOU ! Scolaire313 m
TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR473 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
133 300 €prix moyen
2025
133 300 €
1 568 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

83%
UNE MAISON · 4p
575 000 €
6 765 EUR/m²600 m2025
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
623 550 €
7 251 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
390 500 €
5 138 EUR/m²569 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (133)

Services publics53 · 98 m
Santé46 · 396 m
Commerces20 · 262 m
Sport/Loisirs8 · 219 m
Enseignement4 · 172 m
Tourisme2 · 590 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud217 m · Public
Collège
Collège César428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp826 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier872 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1