UNE MAISON 3 pièces — 390 500 €
2 ALL DES CHENES 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 500 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²5 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM117
Contenance1 430 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673377. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire111 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR116 m
TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR225 m
Mairie RoquefortZOU ! Scolaire275 m
MAIRIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR284 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 500 €prix moyen
2025
390 500 €
5 138 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 60 m
Transports1 · 996 m
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Collège César828 m · Public
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Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
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953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1 logement514 m²1