UNE MAISON 4 pièces — 575 000 €

5548 LE SINODON 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 02 septembre 2025
6 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 575 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain823 m²
Prix/m²6 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CT146
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060069. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Population active1 853
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR4

Arrêts les plus proches

Les PignatonsZOU ! Scolaire171 m
Les PignatonsZOU ! Scolaire181 m
Le PlanZOU ! Scolaire528 m
Le PlanZOU ! Scolaire545 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR546 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m
🚗
Départementale D507Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,6% évolution globale
481 000 €prix moyen
2025
575 000 €
6 765 EUR/m² +48,6% Vente actuelle
2016
387 000 €
4 553 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
575 000 €
6 765 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
640 000 €
7 111 EUR/m²1.1 km2025
90 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
390 500 €
5 138 EUR/m²891 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics61 · 200 m
Santé37 · 258 m
Commerces18 · 76 m
Sport/Loisirs6 · 660 m
Enseignement3 · 686 m
Transports3 · 877 m
Tourisme2 · 868 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud767 m · Public
Collège
Collège César992 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp1.0 km · Public

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1