UNE MAISON 3 pièces — 623 550 €
6222 LA FONT DE GIERY 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 623 550 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²7 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle CD26
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14822301. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 765 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 857 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
ZOU ! Scolaire2
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
623 550 €prix moyen
2025
623 550 €
7 251 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
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