UNE MAISON 3 pièces — 124 000 €
12 RTE DU MARCHE DE LA FRAISE 24380 VERGT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE570
Contenance697 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 459 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vergt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vergt (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vergt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)6
Cars régionaux 24 - Dordogne6
Arrêts les plus proches
LR VERGT-Le Bourg CimetièreCars régionaux 24 - Dordogne239 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne241 m
LR VERGT-Le Bourg Cimetière (2)Cars régionaux 24 - Dordogne241 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)372 m
Vergt - Ecole primairePérimouv (Grand Perigueux)372 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D42E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 459 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics29 · 126 m
Santé28 · 294 m
Commerces13 · 135 m
Sport/Loisirs6 · 286 m
Enseignement3 · 345 m
Tourisme1 · 326 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle395 m · Public
Collège
Collège des trois Vallées883 m · Public
Permis de construire Commune de VERGT
85permis récents
108logements autorisés
9 761 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements106 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1