UNE MAISON 4 pièces — 333 000 €
1 ALL DU SISTE 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 753 m²
Prix/m²4 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH92
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787533. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise21
Arrêts les plus proches
Claix, Les PérousesM Réso - Métropole Grenobloise58 m
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Claix, MoucherotteM Réso - Métropole Grenobloise242 m
Claix, La RonzyM Réso - Métropole Grenobloise441 m
Claix, La ChièzeM Réso - Métropole Grenobloise450 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
333 000 €prix moyen
2025
333 000 €
4 757 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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